부동산경제
👍 부동산경제란? 부동산설계에서 부동산경제란, 부동산에 대한 수요와 공급을 바탕으로 부동산시장을 이해하고 투자시점을 결정하는 것을 말합니다. 👊 수요 부동산의 수요란 어떤 시기에 부동산에 대한 구매능력이 있는 수요자가 사용 또는 투자 등의 목적으로 부동산이나 서비스를 구입하려는 욕구를 말하며, 이를 구체적으로 수량화한 것이 수요량입니다. 부동산의 가격이 변하면 수요량은 이에 반비례하며, 가격 이외의 요인이 발생하면 수요 욕구 자체가 바뀝니다. 다음은 부동산 수요를 증가시키는 주요 요인입니다. 인구 증가 핵가족화, 가구분리 등으로 인한 가구 수 증가 소득수준의 향상(정상재/우등재) 대체제의 가격상승 및 수익률악화(주식 등 대체투자재 시장의 침체) 금리의 인하 및 신용유동성의 증대로 인한 대출확대 부동산 관..
2020.07.14