재개발과 재건축 모두 주거환경을 개선하기 위해 시행하는 것은 공통적이지만 차이가 있습니다. 구분 내용 주택재개발사업 건물을 비롯한 주변시설이 모두 노후된 경우 전체를 갈아엎기 위해 시행, 국가차원에서 강제로 가입시킴 주택재건축사업 특정 건물이 노후된 경우 해당 건물만 갈아엎기 위해 시행, 해당 주택의 재건축조합 주도로 임의가입하며 안전진단 필요

👍 용도지역, 용도지구, 용도구역 구분 용도지역 용도지구 용도구역 개념 토지를 경제적/효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위하여 서로 중복되지 아니하게 도시/군관리계획으로 결정하는 지역 용도지역의 기능을 증진/보완하고 미관/경관/안전 등을 도모하기 위하여 도시/군관리계획으로 결정하는 지역 시가지의 무질서한 확산방지, 계획적이고 단계적인 토지이용의 도모, 토지이용의 종합적 조정/관리 등을 위하여 도시/군관리계획으로 결정하는 지역 지정원칙 모든 토지에 지정하되, 중복지정 불가 필요한 토지에 지정, 중복지정 가능 필요한 토지에 지정, 중복지정 불가 지정범위 전국의 모든 토지 대상 용도지역 내 일부 토지 대상 용도지역/용도지구와 별도 규모로 가능 🙌 용도지역의 건폐율 건폐율 = 건물 면적 / 토지 면..